Ticari İçerik · Ürün

VRF Klima Satışı ve Ürün Tedariği

VRF alımı, kutu fiyatı karşılaştırmak değildir. Doğru marka, doğru model kombinasyonu ve doğru teklif kapsamı seçildiğinde toplam maliyet de, sistemin ömrü de değişir.

Genel Bakış

VRF Klima Satışı ve Ürün Tedariği

VRF tekliflerinde en sık yapılan hata, iki teklifi yalnızca toplam rakam üzerinden karşılaştırmaktır. Kapasiteleri, iç ünite tipleri ve dahil kalemleri farklı iki teklif aslında aynı işi tarif etmez; ucuz görünen teklif çoğu zaman eksik kapsamlı tekliftir.

Gelişim Mühendislik olarak Haier ve TG'nin bölge dağıtıcısıyız; Mitsubishi Heavy, Viessmann, Bosch, Toshiba, Samsung, York ve Sigma ürün gruplarıyla da proje bazlı tedarik yapıyoruz. Bu, tek bir markayı savunmak yerine projenin ihtiyacına göre karşılaştırma yapabilmek anlamına gelir.

Ürün tedariğini projeden ayrı düşünmüyoruz: kapasite ve zon planı netleşmeden verilen ekipman listesi, sahada revizyona ve ek maliyete dönüşür.

Marka ve Model Seçim Kriterleri

Marka tercihi bir prestij kararı değil, projenin teknik ve ticari koşullarına uygunluk kararıdır. Karşılaştırmayı şu başlıklar üzerinden yaparız:

Projenin kapasite aralığını verimli karşılayan modül yapısı
Kısmi yük verimi — sistem yılın büyük bölümünü kısmi yükte çalışır
Düşük dış hava sıcaklığında ısıtma kapasitesinin korunma davranışı
Isı geri kazanımlı çalışma gerekiyorsa üreticinin bu ürün hattındaki olgunluğu
İç ünite tip çeşitliliği ve mimariyle uyum
Kumanda/otomasyon seçenekleri ve bina otomasyonuna entegrasyon imkânı
Türkiye'de servis ağı, yedek parça bulunabilirliği ve teknik destek
Teslim süresi ve proje takvimine uygunluk

İç ve Dış Ünite Uyumu

VRF'te iç ve dış üniteler bir sistem olarak çalışır; farklı markaların üniteleri birbirine bağlanmaz. Uyum, marka birliğinin ötesinde kapasite dengesi anlamına da gelir.

İç ünite toplam kapasitesinin dış ünite kapasitesine oranı (bağlantı oranı) üretici sınırları içinde tutulur
Aşırı yüksek bağlantı oranı, tepe yükte kapasite yetersizliğine yol açar
Aşırı düşük oran ise gereksiz ilk yatırım demektir
Aynı sistemde farklı iç ünite tipleri kullanılabilir; kumanda uyumu kontrol edilir
Isı geri kazanımlı sistemlerde branşman kutusu (BC/BS ünitesi) seçimi kapasiteye göre yapılır
Kumandalar ve merkezi kontrol, seçilen ürün ailesiyle uyumlu olmalıdır

Garanti Koşulları

Garanti, ürünle birlikte gelen bir etiket değil; şartları olan bir taahhüttür. VRF'te garantinin ayakta kalması montaj kalitesine doğrudan bağlıdır.

Üretici garantisi ürün grubuna ve modele göre değişir; teklifte süresi açıkça yazılır
Garantinin geçerliliği için yetkili ekipçe montaj ve usulüne uygun devreye alma şarttır
Devreye alma raporu, basınç testi ve vakum kayıtları garanti dosyasının parçasıdır
Periyodik bakımın yapılmaması, birçok üreticide garanti kapsamını daraltır
Montaj ve işçilik garantisi, ürün garantisinden ayrı olarak tanımlanır
Fatura, garanti belgesi ve devreye alma dosyası teslimde birlikte verilir

Teslim Süresi ve Stok Durumu

İş programının en kırılgan kalemi genelde ekipman teslimidir. Teklif aşamasında teslim süresini net konuşmak, sahadaki gecikmelerin büyük kısmını baştan önler.

Stokta bulunan model ve kapasiteler ile tedarik süresi gereken kalemlerin ayrı listelenmesi
Bölge dağıtıcısı olduğumuz Haier ve TG ürünlerinde tedarik zincirinin kısalığı
Proje takvimine göre etaplı teslim planı
Sezon yoğunluğunun teslim süresine etkisi
Kur ve fiyat geçerlilik süresinin teklifte açıkça belirtilmesi
Nakliye, indirme ve şantiye içi taşıma sorumluluğunun tanımlanması

Teklif Kapsamı: Dahil ve Hariç Kalemler

Karşılaştırılabilir teklif, kapsamı açık yazılmış tekliftir. Bizim tekliflerimizde şu kalemler ayrı ayrı görünür:

İç ve dış ünite listesi: marka, model, kapasite, adet
Kumanda ve merkezi kontrol elemanları
Bakır boru, izolasyon ve branşman malzemeleri (dahilse metrajıyla)
Montaj işçiliği, basınç testi, vakum ve gaz şarjı
Devreye alma ve kullanıcı eğitimi
Nakliye ve şantiye içi taşıma
Hariç kalemler: elektrik besleme hattı, asma tavan, inşaat işleri, vinç/platform ihtiyacı
Garanti süresi, ödeme planı ve fiyat geçerlilik tarihi

VRF Fiyatını Belirleyen Unsurlar

Tek bir metrekare fiyatı vermek gerçekçi değildir; VRF fiyatı birbirinden bağımsız birkaç değişkenin bileşkesidir. Fiyat farkının nereden geldiğini bilmek, teklifleri doğru okumanızı sağlar.

Toplam soğutma/ısıtma kapasitesi ve dış ünite modül yapısı
İç ünite adedi — aynı kapasite, çok sayıda küçük üniteye bölündüğünde maliyet artar
İç ünite tipi: kanallı ve kaset tipler duvar tipine göre daha maliyetlidir
Isı pompalı mı, ısı geri kazanımlı mı — branşman kutuları maliyeti değiştirir
Bakır boru metrajı, çaplar ve izolasyon sınıfı
Kumanda seviyesi: bölgesel kumanda mı, merkezi/otomasyon entegrasyonu mu
Marka ve ürün serisi (giriş serisi ↔ üst verim serisi)
Montaj koşulları: kat yüksekliği, erişim zorluğu, vinç/platform ihtiyacı
Projelendirme, devreye alma ve garanti/bakım kapsamı

Neden Gelişim Mühendislik?

Bu İşi Nasıl Yürütüyoruz?

Bölge Dağıtıcılığı

Haier ve TG'de bölge dağıtıcısıyız; Mitsubishi Heavy, Viessmann, Bosch, Toshiba, Samsung, York ve Sigma'da proje bazlı tedarik yaparız.

Karşılaştırılabilir Teklif

Kapasite, ekipman listesi ve dahil/hariç kalemler kalem kalem yazılır; teklifler aynı kapsam üzerinden karşılaştırılabilir.

Garantiyi Ayakta Tutan Montaj

Ürün garantisi yetkili montaj ve usulüne uygun devreye almaya bağlıdır; test ve vakum kayıtları teslim dosyasında yer alır.

Teslim Planı

Stoktaki ve tedarik süresi gereken kalemler ayrı listelenir; iş programına göre etaplı teslim planlanır.

Şeffaf Kapsam

Tedarik Kapsamı

Neyin dahil, neyin hariç olduğunu teklif aşamasında değil, buradan öğrenin.

Kapsama Dahil

Proje verisine göre ekipman listesi ve alternatif marka karşılaştırması
İç/dış ünite, kumanda ve branşman elemanlarının tedariği
Bakır boru, izolasyon ve sarf malzeme temini (talep hâlinde)
Kalem bazlı, dahil/hariç ayrımı açık teklif hazırlanması
Garanti belgeleri ve teknik dokümantasyon teslimi
Teslim planı ve şantiyeye sevkiyat koordinasyonu

Kapsam Dışı

Bina elektrik besleme hattı ve pano imalatı
Asma tavan, alçıpan ve inşaat tadilat işleri
Vinç, platform ve özel kaldırma ekipmanı (gerekliyse ayrıca fiyatlanır)
Montaj hizmeti alınmayan durumlarda devreye alma ve montaj garantisi

Kanıt

Sahadan Tamamlanmış Projeler

Anlattığımız süreç, aşağıdaki projelerde uygulandı. Ünite sayıları ve kapasiteler gerçek proje verileridir.

YORK

TÜGVA Eyüpsultan

23 iç ünite (yer-tavan tipi)
2 dış ünite · 20 HP + 12 HP
33,5 kW + 56 kW dış üniteler

Bosch

Esenler Davutpaşa Camii

50 iç ünite
4 dış ünite

Viessmann

Başakşehir Avrasya 2 Sosyal Tesis

14 iç ünite
1 dış ünite

Tüm referans projeleri görün

VRF İçerik Kümesi

Sürecin Diğer Adımları

VRF Klima Sistemleri

Çalışma prensibi, sistem tipleri, iç ünite seçenekleri ve uygunluk çerçevesi.

İncele

VRF Projelendirme

Keşiften uygulama projesine mühendislik süreci

İncele

Anahtar Teslim VRF Uygulaması

Montaj, test, devreye alma ve teslim

İncele

Sıkça Sorulan Sorular

Merak Edilenler

Sadece ürün alıp montajı kendi ekibimize yaptırabilir miyiz?

Evet, ürün tedariği tek başına verilebilir. Bu durumda montaj ve devreye almadan doğan sorumluluk uygulamayı yapan tarafa ait olur.

Üretici garantisinin geçerliliği için montajın yetkili ekipçe yapılması ve devreye alma kayıtlarının tutulması gerektiğini önceden paylaşırız.

Farklı markaların iç ve dış ünitelerini birlikte kullanabilir miyiz?

Hayır. VRF sistemlerinde iç ve dış üniteler aynı üreticinin haberleşme protokolü ve soğutucu akışkan kontrol mantığı üzerinden çalışır; farklı markalar birbirine bağlanmaz.

Aynı sistem içinde farklı iç ünite tiplerini (kaset, kanallı, duvar) birlikte kullanmak ise mümkündür.

Teklifler arasındaki fiyat farkı neden bu kadar açılabiliyor?

Çoğunlukla kapsam farkından kaynaklanır: bir teklifte boru, izolasyon, kumanda, devreye alma ve nakliye dahilken diğerinde hariç olabilir.

İkinci neden kapasite ve ürün serisi farkıdır. Teklifleri karşılaştırırken toplam kapasiteyi, iç ünite adet/tipini ve dahil kalemleri yan yana koymak gerekir.

Metrekare başına VRF fiyatı verebilir misiniz?

Sağlıklı bir rakam için önce kapasite ve zon planının netleşmesi gerekir; aynı alan, kullanım profiline göre farklı kapasite ister.

Mimari planınızı veya kat listenizi paylaştığınızda, ön kapasite değerlendirmesiyle birlikte bütçe aralığı çıkarabiliriz.

Ürün ve teklif talebinizi iletin.

Kapasite, iç ünite tipi ve marka tercihlerinizi paylaşın; kalem kalem açık, karşılaştırılabilir bir teklif hazırlayalım.

Ürün ve Teklif Talebi